项目概况
     安庆市中医医院北院区消防维保项目的潜在投标人应在安徽宜城工程咨询有限公司一楼代理部获取招标文件，现根据国家住建部建市[2009]6号文件“合理缩短中小型项目的招标时限”的精神，本次招标时限拟定为10个日历天，该项目于2020年9月18日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。
     一、项目基本情况
     项目名称：安庆市中医医院北院区消防维保项目
     采购人：安庆市中医医院
     资金来源：自筹资金
     预算金额：6万元
     最高限价：6万元（2万元/年）
     采购需求：本次招标需采购一家服务单位，对安庆市中医医院北院区消防维保项目进行服务，具体服务内容及要求详见附件。
     标段（包别）划分：一个包
     评标办法：采用符合性评审的有效最低价评审办法
     服务期限：三年
     二、申请人的资格要求：
     1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
     2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
     3.本项目的特定资格要求：/
     4.具有独立法人资格的消防设施维护保养检测机构；
     5.本项目不接受联合体投标。
     三、获取招标文件
     时间：2020年9月9日至2020年 9月15日，每天上午08：00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
     地点：安徽宜城工程咨询有限公司一楼代理部（安庆市第十六中学斜对面）
     方式：现场领取或将相关报名资料扫描发送到采购代理机构联系人邮箱。（报名资料包括：单位介绍信、法定代表人身份证明书及其居民身份证（或法定代表人授权委托书及代理人居民身份证）、营业执照、企业资质等资料。）
     售价：招标文件工本费200元/本(售后不退)
     注：第一次报名合格的投标单位无需再次报名
     四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
     截止时间：2020年9月18日下午15点00分（北京时间）
     地点：安徽宜城工程咨询有限公司一楼开标室（安庆市第十六中学斜对面）
     五、公告期限
     自本公告发布之日起5个工作日。
     六、其他补充事宜
      1、供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
      2、投标保证金：
     2.1金额：人民币壹仟贰佰元整（￥1200.00元）
     2.2投标保证金缴纳：在2020年9月16日 17 时 00 分前（到账时间为准）由投标人基本账户采用电汇、转账或网银支付方式缴至以下银行账户，不得采用现金。投标人在缴纳保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目名称（可简写）。
    开户行名称：
    户 名：安徽宜城工程咨询有限公司；
    开户银行：邮政储蓄银行安庆分行人民路支行；
    银行账号：934009010002930072     
    注：投标保证金必须由投标人基本账户转出，否则投标无效；保证金缴纳单位名称与投标人名称必须一致，否则投标无效。
    七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
　 1.采购人信息
    名    称：安庆市中医医院北院区消防维保项目
    地    址：安庆市中医医院（北院区）
    联 系 人： 杨先生     联系方式：0556- 5197708/13866070739       
    2.采购代理机构信息
   名    称：安徽宜城工程咨询有限公司
   地　　址：安庆市菱北西路长江广场2号楼
   3.项目联系方式
   联 系 人： 吴月娇     电话： 0556-5352316/13053288562 
   邮箱： 1932490613@qq.com 

附件: 具体服务内容及要求

             服务内容及技术要求

一、服务内容及服务要求

（一）维保方式要求

1、周检

1.1每周对火灾自动报警系统日常误报报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

1.2确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。

1.3对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。

1.4发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。

2、月检

2.1每月进行一次常规检查

1）在每周检查的基础上每月一次对烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上。

2）对手动报警按钮、消防栓报警按钮进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。

2.2每月一次对报警系统的联动进行测试

1）首先报警主机调至自动状态，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源。

2）把电梯迫降至首层。

3）启动防火分隔区的防火卷帘门。

2.3每月一次对消防水系统的联动检查测试

1）将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动状态后任意按一个消防栓按钮报警，三十秒后启动消防栓泵。

2）测试顶层消防栓出水是否正常。

3、季检

3.1在有甲方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。

1）在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

2）测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。

4、年检

4.1每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：

1）火灾自动报警系统，包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设报警设备功能，火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示。

2）消防泵房、湿式报警阀房间（消火栓泵、喷淋泵、湿式报警阀）及室内管网和送、排烟机房（风机、风箱、防火阀）每年至少一次保养。

（二）火灾报警控制器各种功能测试要求

1、火灾报警系统

1.1检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

1.2报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；

1.3水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；

1.4对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验；

1.5对室内消火栓系统联动功能测试；

1.6对防火卷帘系统联动功能测试；

1.7事故广播系统联动功能测试

2、消火栓灭火系统

2.1对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；

2.2检查消防水池水位水质 、各阀门的启闭状态是否符合要求；

2.3运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；

2.4用消防按钮检查能否启动消防水泵；

2.5进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，

2.6水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。

3、消防广播、消防对讲系统

3.1对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求；

3.2楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查、坚固广播、电话分接线端子；

3.3对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘；

3.4全部开启广播，检测功放负载能力；

3.5模拟火灾状态下进行紧急广播；

3.6全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲），其通话质量应符合要求。

4、应急照明和疏散指示系统

4.1电源切换试验；

4.2外观完整；

5、自动喷淋系统

5.1巡检所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；

5.2检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理；

5.3进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；

5.4喷淋水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次；

5.5检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

6、防排烟系统 －包括检测防排烟设备及防火阀的功能

6.1启动设备使其运转5分钟，观察有无异常现象；

6.2检查排烟口的开启状况及操作功能；

6.3检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况；

6.4防排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；

6.5新风机、通风机防火阀保护功能是否正确；

6.6对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油；

6.7检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

6.8启动防排烟系统使之工作30分钟，观察电机是否正常，测量其送风口风量。

7、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员，同时采取应急措施。

8、每年按消防系统出具由河南省公安厅消防局监制的“建筑自动、消防设施检测合格证”，出具合格证的数量以各项目公司提供的数量为准。每一个合同年度结束前，乙方应向甲方送交年度消防设施检修维护保养报告。

（三）故障抢修要求

当维保单位接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在4小时内立即派工作人员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同做好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。

（三）维保责任及其他要求

1、维保人员固定1-2个熟悉甲方消防系统的工作人员，负责消防设施的维保。

2、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。

3、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

4、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从公安消防管理部门的技术指导。

5、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向甲方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。

6、消防系统和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

7、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门鉴定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。

8、维保质量标准每季度按《工作质量评分表》评定工作质量，采用100分制，根据评分表“工作要求”内容每发现一处扣除相应分值，累计达到扣除分值总计标准后依据标准支付相应款项。

9、参与维保工作人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产的安全。

10、维保过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必须配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担一切经济和法律责任。

11、投标单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针对性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，投标单位应按规范要求给予补充完善。

12、维保单位未按招标要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用20%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。